2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
42.1万円/㎡
前年比+10.2%
岡山市中区
26.3万円/㎡
前年比-22.2%
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サントノーレ岡山東
岡山県岡山市中区兼基
山陽本線 / 東岡山駅 徒歩28分
2004年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造
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10階 / 70.11㎡の場合
相場
2,127万円
30.3万円/㎡
1,314
1,856
2,398
2,940
AI査定結果
推定相場価格
2,127万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,856万円〜2,398万円
26.5万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月10日
サントノーレ岡山東
1,880万円（26.8万円/㎡）/ 10階 / 70.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 1,880万円 | 26.8万円 | 10階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 2,080万円 | 29.7万円 | 10階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,580万円 | 19.9万円 | 6階 | 79.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,680万円 | 21.2万円 | 6階 | 79.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,580万円 | 20.1万円 | 4階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 22.4万円 | 6階 | 79.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | サントノーレ岡山東 岡山市中区兼基 | 東岡山駅28分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/26 | アルファステイツ西川原 岡山市中区西川原 | 西川原駅3分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/18 | ディアステージ操山 岡山市中区浜三丁目 | 中納言駅18分 | 2,199万円 | 32.1万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/14 | アーヴェル・コート原尾島リバーパーク 岡山市中区原尾島一丁目 | 西川原駅20分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | グラン・コート小橋 岡山市中区小橋町一丁目 | 中納言駅4分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルファライフ古京 岡山市中区古京町一丁目 | 中納言駅6分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | リベール森下町II 岡山市中区森下町 | 門田屋敷駅13分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/11 | リベール国富 岡山市中区原尾島三丁目 | 東山岡電ミュージアム駅23分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/26 | アルファライフ中納言 岡山市中区中納言町 | 中納言駅3分 | 1,890万円 | 33.2万円 | 56.97㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/05 | パークヒルズ門田屋敷 岡山市中区門田屋敷一丁目 | 門田屋敷駅1分 | 2,390万円 | 29.5万円 | 81.13㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ピュア藤原西町 岡山市中区藤原西町一丁目 | 高島駅17分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/01 | グラン・コート門田屋敷 岡山市中区門田屋敷三丁目 | 門田屋敷駅7分 | 2,390万円 | 27.7万円 | 86.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴァンテ・アン百間川公園 岡山市中区兼基 | 高島駅27分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/18 | ポレスター岡山 岡山市中区平井三丁目 | 岡山駅36分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で10.2%上昇、岡山市中区では22.2%下落しています。